Architektur & Energieberatung
Annabelle Manok
Ich bearbeite alle Leistungsphasen in der Gebäudeplanung, Zielfindung, Entwurf, Werkplanung und Bauleitung. Ein besonderes Augenmerk lege ich auf ressourcenschonende, energieeffiziente Planungen.
Als Energie-Effizienz-Expertin bin ich die richtige Ansprechpartnerin, wenn es um eine energetische Sanierung geht. Ich plane die Sanierung, überwache die Arbeiten und sichere eine hohe Qualität aller Maßnahmen.
Zu meinen Leistungen gehören eine Bestandsaufnahme des Ist-Zustands der Immobilie. Ich ermittle die notwendigen Maßnahmen und das mögliche Einsparpotential, das eine energetische Sanierung mit sich bringt.
Auf Basis der Bestandsaufnahme erarbeite ich Vorschläge, wie Schwachstellen beseitigt werden können und welche Kosten damit verbunden sind.
Auf Grundlage der energetischen Fachplanung können dann die Gewerke ausgeschrieben und Angebote eingeholt werden.
Als Architektin übernehme ich auch die Baubegleitung. Ich sichere die Qualität aller Maßnahmen und sorge dafür, dass das Energieeinsparpotenzial ausgeschöpft wird und Bauschäden vermieden werden.
Für einen Förderkredit bei einem Finanzierungspartner stelle ich die notwendige Bestätigung aus. Somit besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Kreditbetrag plus Tilgungszuschuss für die Fachplanung und Baubegleitung zu erhalten.
Zu unterscheiden sind die Leistungen der Energieberatung und die Leistungen im Berufsbild des Architekten gemäß der HOAI.
Beratung
Umfassende Begleitung und Beratung im gesamten Projektverlauf.
Erfahrung
Langjährige Erfahrung im Bereich Umbau / Sanierung und Neubau.
Konzept
Abwicklung
Projekte
Energetische Sanierung F5, Schwabach
Tiefer gelegtes Untergeschoss für neuen Wohnraum
Tiefhof mit Sonnenterrasse
Energetische Sanierung: Dämmung Dach und Wände
Technische Gebäudeausstattung neu, Fußbodenheizung
Regenerative Energien: Pelletheizung, PV-Anlage, Lüftungsanlage
Umnutzung eines Sanitär-installationsbetriebes in eine heilpädagogische Praxis
Mit viel Fingerspitzengefühl wurden neue Bereiche für die Arbeit mit Kindern geschaffen. Was nicht gebraucht wird kann weggelassen werden:
Decken im Rohzustand, teils mit Akustikdecken
Reduziertes Lichtkonzept
Räumliches Farbkonzept
„Für das, was ich tue bringe ich Leidenschaft und Begeisterung ein. Eine offene, loyale und kundenorientierte Arbeitsweise ist mir wichtig.
Mit vollem Optimismus und Professionalität erarbeite ich Konzepte und setze diese im Team für Sie um.“
Annabelle Manok
Vita
2003
Diplom an der Fachhochschule Konstanz Dip. Ing. (FH) Fachrichtung Architektur
Seit 2009
Mitglied in der Bayerischen Architektenkammer
2004-2015
Mitarbeit auf Bauherrenseite im Bereich Umnutzung / Sanierung von Industriebrachen
2015-2024
Angestellte Architektin in einem großen Architekturbüro in Schwabach
Betreuung von Neubauten / Sanierungen, Umnutzungen
im privaten, gewerblichen und öffentlichen Bereich
Fortbildung im Passivhausbau
2024
Ausbildung zur Energieberaterin Wohngebäude (Bayerische Architektenkammer)
Let's make something amazing together.
MANOK Architektur GmbH
Finkenschlag 5
91126 Schwabach
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